В Татарстане число ипотечных сделок сократилось на треть

Средний размер ипотечных ставок в России приближается к 23%, что делает кредиты на жилье не только недоступными, но и финансово невыгодными, предупреждают эксперты. В условиях высокой ключевой ставки Центрального банка рынок жилищного строительства ожидает «сильный провал». Несмотря на это, массового снижения цен на новостройки не предвидится, хотя застройщики с большими финансовыми обязательствами могут предложить дисконты, передает «Реальное время».

Количество ипотечных сделок в Татарстане сократилось на треть: в августе было выдано всего 6,1 тысячи кредитов, что на 28% меньше, чем в июле, и на 33% меньше по сравнению с июнем. Заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова отметила, что снижение сделок связано с изменением условий ипотечных программ после повышения ключевой ставки.

На фоне общего спада первичного рынка жилья в республике, где количество договоров участия в долевом строительстве упало с 1,2 тысячи в июле до менее 1 тысячи в августе, аналитики предсказывают стагнацию. Главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко заявил, что при текущих условиях объемы ипотечного кредитования будут крайне низкими.

В сентябре Центробанк повысил ключевую ставку с 18% до 19%, что также отразится на ипотечных ставках. В Казани продажи квартир упали на 57%, а по агломерации — на 62%. Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев отметил, что покупка жилья сейчас осуществляется в основном по необходимости.

Экономист Павел Самиев подчеркивает, что охлаждение спроса на рынке жилой недвижимости будет ощутимо во всех сегментах. В условиях сворачивания льготных программ и максимальных рыночных ставок ожидается значительное снижение объемов выдачи ипотеки.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter

Теги: ипотека Татарстан, Яндекс.Новости