Спрос на новостройки в Татарстане упал почти на 20%

В августе спрос на вторичное жилье в Татарстане остался на прежнем уровне, тогда как на первичном рынке наблюдается дальнейшее снижение. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по республике, изучив данные статистики.

В августе в регионе было заключено более 5,5 тысячи сделок с жильем, что почти на уровне июля (5,8 тысячи). В сегменте нежилой недвижимости спрос вырос на 7%, достигнув 1008 сделок. Также зарегистрировано 1,5 тысячи сделок по продаже индивидуального жилья, как и в июле.

Число сделок с земельными участками снизилось на 10%: в августе было зафиксировано 7,9 тысячи сделок, в то время как в июле — 8,8 тысячи. Самое значительное снижение наблюдается на первичном рынке. В июле в Татарстане было заключено около 1,2 тысячи договоров долевого строительства, а в августе их число упало до менее 1 тысячи, что составляет почти 20% снижение.

По словам замруководителя Управления Росреестра по РТ Лилии Бургановой, ситуация в сегменте остается стабильной. Существенное снижение, начавшееся в июле, продолжает наблюдаться на первичном рынке недвижимости. Это ожидаемая реакция на изменение условий ипотечных программ после повышения ключевой ставки Центрального банка.

Бурганова уточнила, что в последний месяц лета в Татарстане было выдано на 28% меньше ипотек, чем в июле — 6,2 тысячи по сравнению с 8,5 тысячи.

Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев отметил, что статистика подтверждает стабильный спрос на вторичное жилье. Это связано с ужесточением условий субсидирования ипотеки на новостройки, что привело к возвращению интереса покупателей к жилью от собственников. Граждане стали чаще приобретать недвижимость за собственные средства, а не за счет заемных. В настоящее время наблюдается отложенный спрос, и при изменениях в экономике и возврате лояльных условий кредитования число покупателей может возрасти.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter

Теги: новостройки, Росреестр Татарстана, Яндекс.Новости