От мечты к кошмару: 22 татарстанские семьи остались без жилья из-за недобросовестного застройщика

Дом мечты превратился в дом слез. В нашу редакцию обратились жители Татарстана, которых объединила общая проблема. Они заключили договор с застройщиком частных домов. У многих сроки вышли ещё в прошлом году, но никто так и не дождался ключей, у кого-то нет даже фундамента. Подробности в сюжете Эльвиры Файзуллиной.

Ветеран боевых действий Владимир Смирнов и его супруга Наталья проводят почти экстремальную экскурсию по руинам недостроенного дома. Они мечтали заехать в него еще в январе. Именно такой срок стоял в договоре с застройщиком. Но вот уже почти месяц стройка стоит, да и то, что построено, у хозяев вызывает опасения.

«В идеале я хотел бы вернуть деньги и своими силами построить дом такого качества, чтобы мою семью ночью не погребло под завалами», — отметил Владимир Смирнов.

В таком же отчаянии сейчас еще как минимум 22 татарстанские семьи, которые заказали строительство дома у этого застройщика в Казани, Зеленодольском, Лаишевском, Высокогорском районах. Компания, к слову, уже не раз меняла юрлицо и название. Сценарий у всех схож – взяли ипотеку на строительство дома, заключили договор с аккредитованной в банках компанией со сроком завершения строительства в полгода, которые пролетели без результата, а после – новые обещания от застройщика, поиски таких же пострадавших.

«Он нам обещал построить дома – у кого в чистовой, у кого в предчистовой отделке. Но никому не построил, у всех в разной стадии, у кого-то на уровне первого этажа, фундамента, у кого-то даже фундамента нет. Все в плачевном состоянии», — сказала Юлия Галиуллина.

«Строится не по технологиям, очень много нарушений. Он никак не объясняет. Кормит обещаниями. Со мной вообще на связь перестал выходить, с некоторыми из клиентов тоже на связь не выходит, блокирует кого-то», — отметила Анна Пятина.

Многие из тех, кто пострадал от действий этой фирмы, оформили ипотеку, по условиям которой необходимо предоставить в банк документ о регистрации объекта в течение года. Иначе им могут значительно повысить процентную ставку. В такую ситуацию попал Айдар Низаев. Мужчина подал в суд. Как и другие пострадавшие.

«С 6,3 процентов до 11 процентов. Платеж вырос на 16 тысяч рублей. Я об этом Марату сообщил сразу, после этого он перестал выходить на связь, на объекте с конца декабря не ведутся никакие работы», — сказал Айдар Низаев.

Речь идет о Марате Вафине. Судя по информации на сайте и в соцсетях, он является владельцем бизнеса и уже несколько раз менял название фирмы. Сейчас активно продвигает дело под брендом МАрас.

К честности и порядочности его призывают клиенты, которые так и не дождались обещанного объекта. Они заключали договор с ним, когда компания именовалась «Альфастройкапитал». И именно об этой фирме – десятки негативных отзывов в интернете.

А вот как позиционирует себя застройщик сейчас – в распоряжении нашей редакции свежее видео из офиса компании.

«Альфастрой когда-то было наше, не могу объяснить ситуацию. Не переживайте, это не мы. Другой собственник», — отметила менеджер компании.

Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ.

От перемены имен собственников сумма не меняется, как оказалось, уже несколько лет. Как сообщили нам собственные источники, три года назад заявления в полицию на имя этого бизнесмена уже поступали. Провели расследование и сами клиенты – выяснили еще одну интересную деталь.

«Договор заключался на ИП Фатыхову на его сестренку в сбербанке при совершении сделки деньги были переведены матери, на физический счет, не на счет организации», — сказал Ильнар Зарипов.

«Сидела менеджер банка и сидела помощница Марата. Она дала реквизиты, и менеджер банка попросил просто подтвердить электронной подписью. Там в терминале и не видно. Потом мы увидели, что деньги перевели на счет физлица», — сказал Ильнар Зарипов.

За помощью семьи обратились к специалистам федерации ИЖС.

С несостоявшимися новоселами работают и эксперты общественной организации «Защита прав потребителей». С их помощью подано уже пять исков в суд, готовятся ещё несколько. И всё же юристы надеются на диалог с застройщиком.

«Мы очень надеемся, что данный предприниматель образумится и найдет выходы решения этого спора. Это в его интересах. Мы не оставляем потребителя с проблемной, мы с партнёрами проработали и будем инициировать в дальнейшем банкротство», — отметила Юлия Нигматуллина, председатель общественной организации Республики Татарстан «Защита прав потребителей».

Исполнительный директор не готов к общению ни с клиентами, ни с нами.

Зато очень активно общается с подписчиками в социальных сетях. А после того как узнал о приезде съемочной группы и вовсе устроил трип по недостроенным объектам. За кадром – все юридические нюансы, в кадре – он называет людей фейковыми клиентами. И демонстрирует как возобновилась стройка на том самом доме ветерана боевых действий, где побывали мы. Но жители в такие показательные выступления не верят – готовят материалы теперь уже в прокуратуру.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter

Теги: застройщики, мошенники в Татарстане, События недели, Эльвира Файзуллина, Яндекс.Новости