Гостиничный фонд Татарстана насчитывает 19 тыс. мест

Известие, что Казань буквально через год, в октябре 2024 года, станет хозяйкой Саммита БРИКС, заставило еще более пристально оценить номерной фонд отелей и в целом рынка арендного жилья. Поскольку событие мирового значения привлечет в столицу Татарстана большое число бизнес — и просто туристов. Сейчас гостиничный фонд насчитывает 19 тысяч мест. А что касается съемных квартир, то только 10 процентов из них арендуют официально, остальные без заключения договоров. Поэтому количество арендного жилья трудно оценить. Тем не менее, в пик сезон, гостиниц и арендного жилья туристам не хватает. Инна Данилова поговорила со специалистами и выяснила, что нужно сделать, чтобы решить эту проблему.

«Париж, Финляндия, Швеция… По всей Европе ездили, а такого обслуживания мы не видели. Три звезды, а обслуживание, как в пятизвездочном. Мы очень довольны. Все продумано — буквально до мелочей. Настолько все это удивило. Будем всем рекомендовать»,- говорят супруги Красновы из Санкт-Петербурга.

Когда жаркое лето позади, а осенние каникулы у внуков еще не наступили, в путешествие — в бархатный сезон золотой осени — отправляются ценители комфорта. И в гостиничных номерах, и в неспешных прогулках по достопримечательностям. Тамара и Владимир Красновы — из Санкт-Петербурга. Искушенных в туристических поездках жителей культурной столицы России трудно чем-либо удивить. Но от Татарстана они в восторге.

«Высота такая! Мы очень давно хотели попасть в Казань и вот решились, наконец. Хоть на выходные, решили, но приедем. Очень понравился отель. Насколько я придирчивая, но здесь не к чему придраться»,- продолжает Тамара Краснова.

За четверо суток в отеле в историческом центре Казани супруги заплатили менее 40 тысяч рублей. Свою поездку планировали через проверенную турфирму.

«Бронировала заранее — где-то за неделю, за две. Я считаю, что только через турфирму. Я по-всякому пробовала. Но мне всегда надежнее через турфирму»,- говорит Тамара Краснова.

В отличие от гостей из Питера, москвичи- Сергей и Нина Пашковы в Казань — только прилетели.

«Я бронирую все время сам. По отзывам, по расположению гостиницы Я в трех гостиницах был на сайтах и выбрал эту. Мы решили ехать в конце августа, я забронировал отель. За месяц? Приблизительно, да»,- рассказывает Сергей Пашков.

«Казань нас встретила отличной погодой, хорошей чашкой чая, чудесным расположением нашей гостиницы, которую мы выбирали заранее.Там все очень удобно. И телефон заряжать. И «Алиса» у нас в номере есть, которая нам помогает все включать»,- отмечает Нина Пашкова.

Променять отель, где можно отдохнуть от бытовых проблем, на съемную квартиру — даже дешевле, супруги не готовы. Тем более, что официально — по данным гильдии риелторов Татарстана — сейчас сдают лишь 10 процентов арендного жилья, остальные 90 процентов — без оформления договора.

«Я не арендую квартиру, потому что опасаюсь, для меня это все-таки риск. Я пока не готова настолько доверять незнакомым людям. Я выбираю отель, исходя из близости к достопримечательностям, я смотрю отзывы. И для меня имеет значение свежесть ремонта»,- говорит туристка из Москвы Светлана Тишевская.

Впрочем, не все туристы поступают столь обдуманно. Особенно, когда путешествуют большой компанией или семьей. Чтобы не тратится на несколько номеров в отеле, они предпочитают арендовать на всех двух- или трехкомнатную квартиру.

«Самые дорогие — исторический центр, плюс Ново-Савиноский район и улицы Сибгата Хакима,Чистопольская. Второе — этот состояние квартиры. Свежий ремонт, наличие техники новой и квадратура. Краткосрочная аренда квартир обходится примерно в два раза дешевле, чем отели. Если квартиру можно снять на сутки за 3-5-6 тысяч, то более менее приличный отель обойдется от 6-7 тысяч. Это стартовая цена и до 20-25»,- говорит вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев.

Впрочем, в пик сезона, особенно, когда это совпадает с проведением масштабных мероприятий, и мест в гостиницах, и съемных квартир в Казани дефицит. Как это было во время Международного форума «Россия- исламский мир». И тут конкуренты рынка — риелторы и отельеры — в решении этой проблемы солидарны.

«Чтобы увеличить этот частный арендный фонд надо просто больше строить в Казани домов. Из тысячи квадратов, введенных в эксплуатацию, минимум 100-150 уйдет в арендное жилье. Это уже статистика. Это минимум. В период 2022 года у нас уходило порядка 40 процентов. Соответственно, чем больше будет новостроек, тем больше будет частный арендный фонд»,- продолжает вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Андрей Савельев.

«Если в пиковую загрузку мы не можем обеспечить весь спрос, в будущем наш регион не будет в приоритете при выборе направлений, потому что они будут знать, что в «высокий сезон» он не попадет в Татарстан. Нужны объекты абсолютно разного уровня. И 4-5 звезд. И экономичные варианты, с хорошей автомобильной инфраструктурой. Так как растет число путешествий на автомобилях и автодомах. Им необходимы специализированные площадки»,- отмечает исполнительный директор Ассоциации отелей Казани и Республики Татарстан Александра Юшутина.

А уже через год Казань примет Саммит БРИКС, на который съедутся представители более двух с половиной десятков стран. Плюс волонтеры, СМИ, участники культурной программы и, поток туристов, которых привлечет событие мирового уровня.

Сейчас номерной фонд отелей составляет 19 тысяч мест. И чтобы туристы в пиковый сезон не испытывали недостатка в гостиницах, необходимо увеличить мест в отелях, причем, как дорогих, так и недорогих, на 20-25 процентов,- считают отельеры.

Чтобы стимулировать рынок строительства новых гостиничных апартаментов, нужны налоговые меры поддержки.

«Как в Питере. Там в 2022 году объекты гостиничного и санаторно-курортного сектора были полностью освобождены от ряда налогов. В 2023 году им предоставляется скидка в 50 процентов .Т.е. они таким образом, поддерживают отрасль. Такая мера бы и нам подошла»,- говорит исполнительный директор Ассоциации отелей Казани и Республики Татарстан Александра Юшутина.

А пока туристам в Татарстане приходиться рассчитывать не только на официальные гостиницы, но и сомнительное арендное жилье. Возросший спрос рождает высокие цены. Так, только за прошедший год они выросли на 15-20 процентов. И Казань регулярно в топе не только по количеству туристов, но, зачастую, и по стоимости этих путешествий.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter

Теги: Инна Данилова, События недели, Яндекс.Новости