Специалисты рассказали, как изменить планировку квартиры законным путем

Знания жильцов о перепланировке квартиры в большинстве случаев заканчивается на том, что нельзя трогать несущие стены и менять место санузла. В «РИА недвижимость» разобрались, как правильно и законно организовать перепланировку квартиры, как перепрофилировать комнату под спортзал и можно ли установить в городской квартире камин.

Камин в квартире

В квартире в наше время камин устанавливается, как декор, но иногда и источником тепла. В основном используются электрические камины, которые работают от розетки, но также при желании можно сделать и печной камин, ведь нет запрета на размещение камина в многоквартирных домах.

Для установки печного камина необходимы специальные расчеты, проект переустройства с проводкой дымохода и характеристиками камина. Специализированная организация занимается допустимостью проводимых работ, а также требуется согласование с жилинспекцией.

Домашний спортзал

Сделать в квартире спортивный уголок можно без проблем, даже с применением тяжелы весов и подвесных снарядов. Оформление специальной проектной документацией не требуется. Необходимо узнать информацию по допустимым нагрузкам на перекрытия, их можно найти в технической документации дома, которая хранится в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Дополнительный санузел

Для установки еще одного санузла или даже дополнительной раковины необходимо согласование Жилинспекции.

Для установки новых «мокрых зон» можно рассмотреть площадь коридора, кладовой, гардеробной, холла и кабинета. Но главное, чтобы «мокрая зона» не находилась над жилой зоной.

Дублируем окно

Сделать еще одно окно в квартире можно. В некоторых домах запрещено менять внешний облик здания, необходимо помнить об этом и согласовывать все изменения. На косметические изменения в виде замены оконных рам или стеклопакета разрешения не требуется. Но если дом входит в объект культурного наследия, то раму трогать нельзя, поэтому косметические манипуляции можно проводить только по согласованию с департаментом культурного наследия.

Установку нового окна согласуют без проблем, если оно не нарушает архитектурный облик здания. Для расширения окна необходимо разрешение от большей части собственников квартир в доме. Нужно в проектной организации получить план изменения фасада, техническое заключение, и дальнейшее согласование в жилинспекции. Затем нужно получить акт о завершении переустройстве.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter

Теги: квартира, ремонт, Яндекс.Новости