В Казани инвалида по зрению выселяют из купленной квартиры

Выселяют из дома. Сегодня в Вахитовском суде Казани прошло слушание по делу Рамиля Хайруллина. Его семья должна съехать с квартиры, которую купили совсем недавно. Почему узнавал Булат Шакиев.

Инвалид по зрению Рамиль Хайруллин год назад он купил эту «трешку» за 7 миллионов рублей, цена для этого района очень низкая, такую же тогда тут предлагали за 11. Чтобы проверить чистоту квартиры, обратился к юристам и регпалату. Те подтвердили обременений нет, покупать недвижимость можно.

«Оснований для приостановления или отказа в гос.регистрации права выявлено не было, а именно отсутствовали записи об аресте и запрете в отношении указанной квартиры. На момент регистрации перехода права, продавец действительно являлся собственником данной квартиры»

Продавец – пожилая женщина, сомнений не вызывала, квартира эта сдавалась, жильцы хорошо отзывались о хозяйке.  Но когда сделку оформили, через некоторые время стали приходить повестки в суд.

Рамиль Хайруллин, ответчик
— Оказывается продавец на тот момент не имел права собственности, и по решению Верховного суда РТ и зная это продал мне квартиру. Хотя и риелторы проверяли документы, потому что Росреестор право собственности перевел же, со старого продавца на мое.

Сам того не подозревая Рамил Хайруллин ввязался в судебный процесс, который длиться уже несколько лет. Женщина, продавшая квартиру, получила ее от сына, по договору купли продажи. Затем его семья распалась, и бывшая жена подала на раздел имущества. Ее права суд признал и сегодня Рамиля Хайруллина обязали в течение месяца отдать ключи.

Алсу Шиханова, адвокат Мухаметзяновой
— В данной ситуации Мухаметзянова является жертвой, поскольку с 2018 года она не может попасть в квартиру, пользоваться ей как собственник. Её бывший супруг придумывает различные способы, то продает ее, в каждом судебном заседании появляются новые документы подложные. Мы считаем, что подложные.

Рамиль Хайруллин тоже считает себя потерпевшим. Женщина, у которой он покупал жилье до сделки сменила фамилию, возможно, из-за этого и возникла путаница, стоившая ему жилья. Теперь он обращается во все возможные инстанции, чтобы возбудить уголовное дело о мошенничестве, но пока безрезультатно. Вернуть деньги, по словам юристов в такой ситуации можно, но крайне сложно.   И то не всю сумму.  В договоре указана заниженная стоимость.

Елена Федотова, юрист
— Если изначально ты в договоре купли продажи ставишь 4 миллиона и потом рассчитываешь что в случае если что-то произойдет не так, ты будешь получать стоимость, которую реально оплатил, это будет рискованная сделка.

Единственный вариант, снова идти в суд, чтобы сначала доказать, что заплатили 7 миллионов, а потом попытаться вернуть свои деньги.

Булат Шакиев Владимир Юрков

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter

Теги: Картина дня, Яндекс.Новости