Татарстан переходит на ускоренный темп строительства

Каркас будущего дома собирают словно конструктор. Чтобы деревянная конструкция выдержала суровые русские зимы, используют уникальные технологии. В черте Казани возводят японский уголок. Коттеджный поселок из 180 домов построят в ускоренном темпе благодаря азиатскому подходу. На один объект уходит максимум 6 месяцев.

Артур Хафизов, генеральный директор компании-застройщика жилого комплекса
— Большую долю этого срока занимает подключение коммуникаций, длительные сроки по получению документов по газу, электричеству. Мы строим быстро. Появляется много подрядчиков, которые знакомы с технологией нашего строительства. Это все ускоряет процесс. Само строительство скоро будет совсем быстрым, но главное, чтобы качество не пострадало. Сейчас по японским меркам 6 месяцев это очень долго.

У строителей появилась возможность догнать коллег – возводить жилье в России будут быстрее. Обязательных требований стало меньше – часть из них теперь лишь – рекомендации. Это порядка 30 процентов ГОСТов и СНиПов. Оставшиеся нормативы стали более удобными для современного строительства. И это нововведения последних нескольких месяцев.

Фарит Ханифов, министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан
— Много, к сожалению, накопилось старых норм и правил, которые были приняты. Они были приняты своевременно, но старые должны уходить. Когда приходят новые материалы, технологии, они приходят с новыми правилами. Когда уходят старые материалы и технологии, правила тоже должны уходить.

 

Регина Сафиуллина
— Стандартный инвестиционный процесс на примере типового детсада выглядит так: полгода-год отводят землю и готовят документацию, еще 9 месяцев идет конкурс на проектирование, само проектирование, экспертиза и конкурс на строительство. После – работа на площадке, сдача объекта в эксплуатацию и оформление заключительной документации. Итого из 23-29 месяцев на строительство уходит только 8. Остальное – административная нагрузка.

Теперь же она значительно снижена. Градостроительную документацию можно получить всего за месяц. Столько же займет проектирование. Выходит, строительство начнется быстрее. Упрощение единичных процедур повысит эффективность всей отрасли. Касается это и индивидуального строительства, и многоквартирных домов, и социальных объектов.

Владимир Кудряшев, заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан
— Во-первых, значительно сократится срок подготовки проектно-сметной документации, срок выдачи разрешительной документации, это в том числе связано с документами градостроительными. И это в чем-то сократит строительство самого объекта на стройплощадке.

В Минстрое республики уже активно изучают новые правила. Работать по ним будут не только действующие, — будущие специалисты.

Фарит Ханифов, министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан
— Мы подключили все наши проектные институты, даже крупный наш институт перепроверяет каждый пункт, чтобы понять, что происходит, в чем оптимизируемся. Сегодня даже строительный институт со своими специалистами, которых он выпускает, в дипломных работах тоже будут прорабатывать, просматривать, чтобы новый специалист, который выйдет завтра на площадку, понимал, что происходит в оптимизации этих норм и правил.

Ускоряют процесс и показатели национального проекта «Жилье и городская среда» в республике должны выйти на небывалый уровень — больше 3 с половиной миллионов квадратных метров жилья в год. К ней приблизятся уже в этом году — планка — три миллиона.

Читайте подборку популярных новостей на нашем канале в Яндекс.Дзен.

Регина Сафиуллина, Ренат Сахибгареев

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter

Теги: Картина дня, События недели, Яндекс.Новости