В Татарстане застройщики получили разрешение на строительство 58 объектов по эскроу-счетам

Найти квартиру, которая устроит и по месту расположения, и по размеру, и по цене — непросто. Особенно, когда денег хватает только на первоначальный взнос, говорит житель Казани Рамиль Идиятуллин.

«Я хочу купить квартиру по долевому строительству и с использованием эскроу-счета. Это безопасно. Масса же примеров, когда людей обманывают. Сколько людей до сих пор не могут заехать в свои долевые квартиры?», — вопрошает он. Вот только гарантии тоже стоят денег и немалых.

«Допустим, на стройку нужен один миллиард. Получается, что за счет средств дольщиков этот миллиард аккумулируется у банка. И банк этот миллиард отдает застройщику под проценты. Таким образом, стоимость квадратного метра увеличивается», — поясняет руководитель агентства недвижимости Анастасия Гиззатова.

Так, квартиры в первом татарстанском доме, построенном с использованием эскроу-счетов, оказались дороже на 8 процентов.

Застройщики Татарстана уже получили разрешение на строительство 58 объектов по эскроу-счетам. И в ближайшие годы их станет больше. Ведь строить по-другому просто не будут. И если сейчас по эскроу-схеме работает только треть застройщиков в республике, спустя пару лет — будут все.

«В целом по Российской Федерации произошло удорожание на 30 процентов. И это 68 тысяч [рублей] за квадратный метр. В Татарстане подорожание произошло в разы меньше: 8,4 процента. Но при этом средняя цена квадратного метра по проектному финансированию достигла 74 тысяч за кв. метр», — рассказал заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Ильшат Гимаев.

                Инна Данилова, Владимир Юрков, Ренат Сахибгареев

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter

Теги: жилье, эскроу-счета, Яндекс.Новости