Коммунальная война

В Казани продолжается коммунальная война между ТСЖ Урицкий и поставщиками тепла воды и газа. Всю неделю информационные агентства писали о возможном банкротстве товарищества собственников жилья – беспрецедентный для столицы случай. Накопили два миллиона долга, хотя жильцы уверяют коммунальные услуги — оплачивают регулярно. В ситуации сейчас разбираются сотрудники УБЭП. Сейчас главные вопросы, не лягут ли долги на собственников жилья, и кто довел ТСЖ до такого состояния.

Эльмира Заляева, Айрат Мухаметзянов

Эта коммунальная война – беспрецедентный случай для Казани. Первый раз ТСЖ заявило о банкротстве. Накопив огромные долги – управляющий товарищества собственников жилья «Урицкий» Андрей Железнов – Липец вместе с собственниками квартир приняли решение – погасить такую задолженность сами они не в состоянии. Поставщики света, воды и тепла подобного исхода событий не ожидали – и заявление восприняли, как способ уйти от проблем. Главный для них вопрос, — с кого, если «Урицкий» все же признают банкротом, требовать миллионы, а речь идет именно о таких деньгах.

Олег Царев, ведущий специалист отдела экономической безопасности «Татэнергосбыт»
—  на сегодняшний день задолженность составляет 1 миллион 4 тысячи, мы не можем говорить, что это преднамеренное банкротство, но мы можем сказать, что Железнов-Липец собрал жильцов и навязал им мнение, чтобы уйти от ответственности.

В этой битве против ТСЖ поставщики ресурсов решили объединиться. Задолженность перед «Водоканалом» — чуть больше миллиона. Пока «Урицкий» станет банкротом, решили не дожидаться, обратились в суд.

Сергей Шаблонов, начальник центра по работе с абонентами МУП «Водоканал»
— Мы неоднократно встречались с управляющим, предлагали им решить проблему, даже рассрочку предложили, но были вынуждены обратится в суд.

Пока «Татэнергосбыт» и «Водоканал» собирают документы, управляющий ТСЖ тоже не стоит в стороне – первое решение признать «Урицкий» банкротом отложили. На следующей неделе состоится повторное рассмотрение. Банкротство для него, говорит не уход от проблемы, а способ защитить жильцов от оплаты чужих долгов. Ведь многие из них – исправно погашали квартплату, а в долговую яму ТСЖ затянуло еще при прошлом управляющем.

Андрей Железнов-Липец, управляющий ТСЖ «Урицкий»
— Я когда пришел уже миллион долга был, потом два дома вышли из состава ТСЖ, тоже оставили нам свои долги, а сами жильцы накопили 480 тысяч долгов.  Я полагаю —  это абсолютно законная схема, то, что Татэнерго называет это бандитским способ, это не так, моя главная задача, чтобы жильцы, которые исправно платили, не погашали чужие долги.

Эльмира Заляева, корреспондент
— Независимо от того, признают ТСЖ «Урицкий» банкротом или нет, оплачивать долги все равно придется, только вот, способы взыскания будут разными. И жильцы опасаются, что в первую очередь в этой коммунальной войне пострадают именно они.
Подобная ситуация, впрочем, для Татарстана не редкость. На грани разорения есть уже ТСЖ в Верхнем Услоне, Чистополе и Лениногорске. И главный вопрос – при таком исходе событий – как добросовестным жильцам не стать жертвами коммунальных войн – не выплачивать чужие долги.

Марина Шайхутдинова, житель дома ТСЖ «Урицкий»
— мы не хотим платить за кого-то и по какой статье мы будем их погашать? Мы задавали вопрос на собрании, где были все представители и спрашивали кто будет погашать, но они ушли от ответа.

 Татьяна Романова, житель дома ТСЖ «Урицкий»
— У нас долгов нет, мы все оплачиваем, но ТСЖ «Урицкий» присоединен к домам на Коломенской, а там не очень хорошие жильцы, пьющие и мы покрываем их долги.

Геннадий Березенко, житель дома ТСЖ «Урицкий»
— Он с долгами взял, не платил, он, что хотел — на нас выехать? Я против того, чтобы чужие долги платить.

Поставщики ресурсов уверяют, в подобных ситуациях – по закону, покрывать долги из бюджета жильцов они не смогут.

Сергей Шаблонов, начальник центра по работе с абонентами МУП «Водоканал»
— Жильцы, которые платили, мы не сможем заставить их оплачивать, а с тех, кто не платил, хоть часть заберем.

Олег Царев, ведущий специалист отдела экономической безопасности «Татэнергосбыт»
— Те, кто платил, те платить за других не будут, а те кто не платил, с тех взыщем.

Вот только сами жильцы в этом не уверены, впрочем, как и управляющий ТСЖ. По его словам, после банкротства ТСЖ, с собственниками квартир заключает договор управляющая компания, и тогда выплатить долг – ее обязательство. И, возможно, недостающие деньги будут высчитывать из накоплений на капитальный ремонт или текущие расходы дома.

Андрей Железнов-Липец, управляющий ТСЖ «Урицкий»
— два миллиона разделят и будут вытаскивать из разных статей.

Подобный вариант говорят, юристы возможен. Вот только комментировать подобную ситуацию на камеру отказываются, — коммунальные перипетии полны подводных камней и делать прогнозы сложно. Только по телефону объясняют, — по жилищному кодексу, долги тсж при банкротстве – на жильцов не ложатся. Но в каждой ситуации подход индивидуальный – исход войны зависит от того, какой договор составляли жильцы, образуя ТСЖ. Что касается вопроса о преднамеренном банкротстве – как возможности уйти от ответственности – сейчас этим занимается УБЭП, результаты проверки должны поставить точку в этом деле.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter