Раздел денег в жилищно-коммунальном хозяйстве

На этой неделе в информационном поле бурное обсуждение получила тема ЖКХ. Точнее вопрос о смене системы оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Минстрой России убеждён, что платить за газ, воду, тепло жильцы должны напрямую поставщикам, в обход управляющих компаний. Последним предлагают оплачивать лишь услуги уборки. Законопроект уже принят в первом чтении, сейчас идёт самый сложный процесс — второе чтение,  когда и вносятся все порой принципиальные поправки. Жильцы, конечно, за такую схему. Ведь у управляющих компаний так уж сложилось не очень чистая репутация, причина тому серия судов над управленцами за мошенничество. Тем не менее закону быть. Но в какой форме. Представители Татарстана в Госдуме имеют свой взгляд на эту идею, и вообще видят опасения в последующем росте стоимости услуг.

 Инна Данилова, Айрат Каюмов, Ленар Хабибуллин, Ильдар Галяутдинов, Владимир Юрков

Начался уже новый отопительный сезон. А жильцы еще не могут разобраться с оплатой за предыдущий.

Маниря Зиннатуллина, председатель Совета многоквартирного дома номер 52 по ул. Ю. Фучика  

— Вот например, возьмем майскую квитанцию. Мы  у себя зафиксировали, что 18 числа у нас уже отопление отключили. Приходит счет за май. Они говорят, что 25 числа закончился отопительный сезон. Хорошо. За пять дней, что остается до конца мая может быть такая сумма — 1350 рублей? 

Этот вопрос к Управляющей компании повис в воздухе. Как и масса других,- говорит  Маниря Зиннатуллина. Например, по долгам за тепло, воду и электричество. В этой многоэтажке на 320 квартир, должников много. Кто за них платит?

Маниря Зиннатуллина, председатель Совета многоквартирного дома  номер 52 по ул. Ю. Фучика  

— Они говорят: все это раскидывается по квартирам. А на каком основании? Конкретного ответа нет.

— То есть вы считаете, что за должников платят добросовестные?

— Конечно, а они нам так и говорят. Поэтому и ОДН, и отопление — а там очень большие суммы -до  300 тысяч есть — мы платим, нам раскидывают.

Поняв, что больше терпеть такое дольше невозможно, Маниря Зиннатуллина предложила создать совет дома. И сама стала его председателем. Благо до пенсии работала начальником хозяйственного отдела на одном из предприятий. Говорит, только после этого в Управляющей компании жильцов стали «слышать» и ними считаться.

Сейчас — благоустроенный двор и отремонтированные подъезды. На очереди — замена лифтов. Но даже при таких успехах Маниря Зиннатуллина ратует за прямые договора с поставщиками тепла, воды и электричества, минуя управляющие компании. Говорит, только так можно избежать воровства с их стороны. Как это произошло, например, с руководством управляющей компании вот этого дома.

Татьяна Носкова, заместитель директора по капремонту ООО «ЖКХ Слобода»

— Деньги неизвестно куда уходили. Они не шли на ремонт капитальный, текущий, эти деньги уходили неизвестно куда.

Итогом такой работы стало уголовное дело. Бывший бухгалтер Управляющей компании за присвоение почти полутора миллионов рублей уже осуждена. Расследование в отношении бывшего директора продолжается. При этом только с начала года в Татарстане возбуждено уже 28 подобных дел. А общий ущерб похищенного составил 180 млн. рублей. В целом по России сумма исчисляется миллиардами. И, впечатлившись всем этим, руководство Минстроя страны решило урезать права управляющих компаний.

Эльвира Ливада, руководитель пресс-службы ППО МУП «Водоканал»

— если нас обяжут заключать договора с каждым абонентом персонально- без проблем. Значит, будем работать с каждым абонентом. Нам потребуется определенно управление. Это люди, которые будут проверять счетчики,обслуживать сети, порядка 300 человек понадобится. 

При этом поставщики не скрывают, что старая схема их вполне устраивала. Ведь  управляющие компании им существенно облегчают работу.

Марат Нуриев, генеральный директор ООО «Управляющая компания «Уютный дом»

— Население оплачивает  на расчетный счет единого расчетного центра. И на следующий день эти деньги поступают поставщикам услуг. С другой стороны, эту работу управляющие компании выполняют бесплатно. Мы сами начисляем , печатаем счеты фактуры. У жителей добиваемся оплаты за эти услуги, долги.

Да и население получает на руки всего одну счет-фактуру. Для чего в свое время и были созданы единые расчетные центры по принципу оплаты в одно окно.

Ломать легче, чем строить- это знает даже ребенок. Но сломав старую систему, новую в одночасье не создать. Тут и переходный период, И куча неучтенных вопросов, которые придется решать по ходу. Все как в поговорке- гладко было на бумаге, но забыли про овраги. Этого и опасаются противники нововведения. Ведь в ЖКХ, как в медицине- главное — не навредить. Уж больно сфера жизненно важная.

При новом варианте,-говорят специалисты,- затраты на создание дополнительного штата поставщиков опять- таки лягут на плечи жильцов.

Александр Сидякин, депутат Государственной Думы Российской Федерации

— 400- 500 договоров — это одна история. Когда мы имеем договоры с каждым — это почти миллион 900 счетов. И их надо администрировать, обрабатывать механизм взыскания уже с этих ресурсников. Они за счет чего это будут делать, за счет того, что будут закладывать сумму в тариф.

Алексей Фролов, первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан

— На наш взгляд разумности в этом нет. В Республике сложилась своя система, которая работает через управляющие компании. И сегодня каждый контрагент знает уровень своей ответственности: кто за что отвечает. Письмо соответствующее президентом нашим тоже подготовлено и отправлено.

И в Минстрое Республики надеются, что до конца года станет известно, по как  будем жить дальше.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter