В Казани продали подъезд

Однажды вернувшись домой, можно оказаться перед запертой дверью. В Казани в одной из многоэтажек по улице Назарбаева продали подъезд. Теперь это собственность владельцев парикмахерской на первом этаже. А жильцам предложили обходить дом и заходить через подвал. Инна Данилова выясняла как такое возможно.

Инна Данилова, Алексей Захватов

Ситуация почти по Булгакову. Центральный вход закрыть, а ходить в дом через черный ход. Вернее — через подвал. Такой вариант предлагает жильцам дома номер 35 корпус 1 по улице Назарбаева владелица парикмахерской в этом здании. А все потому, что по документам собственности в ее владениях числятся не только два нежилых  помещения на первом этаже, но и коридор в подъезде многоэтажки.

Осталось заложить кирпичом вот этот проход на лестничную клетку и развернуть бизнес. Для жильцов деловая дама — добившись этого через суд — пробила отверстие с торца здания. К слову — в несущей стене — и начала строить вход в подъезд через подвал.

Зумарат Сафиуллина, жительница дома номер 35, корпус 1 по ул. Нурсултана Назарбаева

— 40 лет живу здесь — никогда такого бардака не было. Я больной человек — я инвалид второй группы. Как я буду ходить там? Я постоянно болею.

Галия Гарипова, жительница дома номер 35, корпус 1 по ул. Нурсултана Назарбаева

—  Мне скоро 90. Через подвал буду ходить — зачем?Какая причина — через подвал должна я ходить?

Лилия Хуснутдинова, жительница дома номер 35, корпус 1 по ул. Нурсултана Назарбаева

—  Совершенно неудобно, что с колясками там спускаться. Или с инвалидной коляской — человек вообще не сможет выйти на улицу. Если подъедет скорая помощь, они с носилками не смогут зайти и вынести людей.

Юристы уверяют — ситуация абсурдная.

Гульнара Сергеева, руководитель Территориального управления Росимущества в Республике Татарстан

— Все, что помимо квартиры — это лифты, это энергоснабжение, инженерные коммуникации, крыши домов, лифты, подвалы,лестничные  площадки — это все в законе четко определено, что является общим совместным имуществом. Самое главное, нужно вовремя все это оформлять, чтобы жильцы были защищены от таких ситуаций, когда кто-то посягает на это имущество.

В  управляющей компании говорят- права жильцов изначально были защищены. А вот техпаспорт, по которому выкупили помещения, вызывает много вопросов.

Гульнара Халиуллина, заместитель генерального директора по правовым вопросам УК ЖКХ Приволжского района Казани

— выяснилось, что при составлении техпаспорта было включено пять квадратных метров этажной лестничной клетки данного подъезда. Или неправильно была составлена техническая документация, или составлении технической документации не взяли во внимание наличие общедомового имущества в данном многоквартирном доме. 

В Управляющей компании заверили, что они полностью на стороне жильцов. И вот уже не первый год в судах-  также как и они пытаются оспорить действия владелицы салона. Очередное разбирательство пройдет в Вахитовском суде. Ответчики —  первая владелица парикмахерской и комитет земельных и имущественных отношений Казани, с ведения которого в свое время сделка купли-продажи и состоялась.

Гульнара Халиуллина, заместитель генерального директора по правовым вопросам УК ЖКХ Приволжского района Казани

— Если Вахитовский суд признает сделку недействительной, то у нас будет основание в четвертый раз подать на пересмотр решения от марта 14-го года и обязать собственника нежилого помещения восстановить наружные стены дома в первоначальное состояние. 

Суд состоится 24 февраля.  А пока страшно даже представить, что путь домой у жильцов будет проходить вот через такие дебри подвала.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент и отправьте нажатием Ctrl+Enter